À LOUER : Appartement T3 à Dijon, situé dans le quartier....

Description

À LOUER : Appartement T3 à Dijon, situé dans le quartier agréable et dynamique du Canal. Ce bien dispose d'une superficie de 46 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel avec une cour commune dans la résidence. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, ce qui garantit une atmosphère calme et conviviale. L'appartement comprend un séjour, deux chambres, une cuisine séparée et équipée avec hotte et gazinière, une salle d'eau et WC séparés. Stationnement aisé et gratuit dans la rue, le tram T2 est accessible à pied. Chauffage individuel au gaz, fonctionnant avec des radiateurs, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés, boulangeries, pharmacies. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles, allant de l'école primaire à des établissements de second degré, tous accessibles à pied. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Dijon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 519,37 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 141,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr