À LOUER : Appartement T2 situé dans le secteur de Saint ....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé dans le secteur de Saint Eloi, au sein de la résidence Les Orfèvres. Ce bien d'une superficie de 51,20 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, agrémenté d'une cuisine américaine aménagée, idéale pour les moments de convivialité. Il dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également un supermarché à moins de 1500 mètres, ainsi que plusieurs établissements scolaires, pharmacies et boulangeries à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui constitue un atout considérable dans cette zone. L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant s'installer dans un cadre calme tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 576,00 euros par mois charges comprises dont 61,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 598,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 562,76 euros ( soit 10,99 euros/m² ) dont 155,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 722 et 976 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.