À LOUER à LAMBERSART, quartier calme, appartement T3 meu....

Description

À LOUER à LAMBERSART, quartier calme, appartement T3 meublé de 72 m² avec balcon, cuisine équipée, au 1er étage avec ascenseur, chauff. électrique. Proche commodités. Situé dans un quartier paisible et agréable, ce bien de 72 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie. L'appartement est entièrement meublé. La cuisine est entièrement équipée, avec frigo, plaques, four, micro-onde, lave-vaisselle et beaucoup de rangements. Le salon spacieux est parfait pour se détendre après une longue journée, et il donne accès à un balcon où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de calme en plein air. L'une des deux chambres est actuellement agencée en bureau pour vous permettre de travailler dans le calme. La salle d'eau, moderne et pratique, est équipée d'une douche, vous garantissant un confort optimal, mais aussi d'un lave-linge. De plus, cet appartement dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre étage. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Le logement dispose d'un garage. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Lambersart est une ville dynamique, offrant toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et accueillante. Loyer de 1 192,67 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 216,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 956,71 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 220,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.