APPARTEMENT DE TYPE 4 AVEC TERRASSE CLERMONT L'HERAULT 34800

Description

APPARTEMENT DE TYPE 4 AVEC TERRASSE CLERMONT L'HERAULT 34800. En exclusivité au centre-ville de Clermont-l'Hérault, charmant appartement de 80 m2 au premier étage d'une petite copropriété de trois lots. Dès l'entrée, vous serez séduit par de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une entrée, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC, d'un agréable salon-séjour et d'une cuisine équipée. Vous profiterez également d'une belle terrasse avec deux ateliers offrant des espaces de rangement appréciables. L'appartement dispose de la climatisation et de menuiseries en PVC double vitrage, contribuant au confort thermique et à une bonne isolation phonique. Les faibles charges de copropriété viennent compléter les atouts de ce bien. Situation privilégiée, en plein centre-ville, permettant de profiter de toutes les commodités à pied. Un appartement plein de charme, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Pour le découvrir et obtenir davantage d'informations, contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 347793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT IGNOTIPARENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89987887000018. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : VINCENT IGNOTIPARENTI