Pavillon 3 faces – Piscine – Plage à pied

Description

À Saint-Pierre-la-Mer, au sein de la résidence Mer Indigo avec piscine, découvrez ce charmant pavillon 3 faces d'environ 45 m², exposé plein sud et parfaitement entretenu. Il bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 11 m², idéale pour profiter des beaux jours, et d'un accès à la plage en une dizaine de minutes à pied par un chemin piétonnier situé à proximité de la résidence. À l'intérieur, la pièce de vie séduit par son beau volume, avec son plafond cathédrale et ses poutres apparentes qui lui apportent charme et luminosité. Elle accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une petite chambre d'environ 6,5 m² avec son patio privatif de 4 m² et d'une salle d'eau de plus de 4 m² avec espace WC. À l'étage, la mezzanine accueille une belle chambre d'environ 13 m² avec un grand placard de rangement. En excellent état, ce pavillon ne nécessite aucun travaux et bénéficie de la climatisation et de la fibre. Il est vendu meublé, avec une cuisine équipée comprenant notamment lave-vaisselle, lave-linge, four, plaques vitrocéramiques, hotte et réfrigérateur. Un bien prêt à vivre, agréable et fonctionnel, idéal pour profiter du littoral en résidence principale ou secondaire, mais également pour un investissement locatif. A vite venir découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 609 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911960532 Surface terrain : 11 m².