Péniche 5 pièces

Description

SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS (94100) - QUAI SCHAKEN Péniche d'habitation de 100 m² avec terrasse et logement indépendant Au bord de la Marne, à Saint-Maur-des-Fossés, belle péniche d'habitation de 1938 (29,58 m x 5,12 m), remarquablement aménagée et distribuée. Elle offre de vrais volumes de vie, avec une circulation fluide et des espaces bien séparés. Le bateau principal comprend : - un salon lumineux ouvert sur la cuisine, - deux chambres, - un bureau, - une salle de bains, - un WC séparé. Une terrasse de 20 m² prolonge les pièces de vie, idéale pour profiter des beaux jours au bord de l'eau. Un logement indépendant, avec salle d'eau, WC et coin cuisine, complète l'ensemble. Il peut accueillir famille, amis ou un locataire, ou servir de bureau ou d'espace professionnel. Caractéristiques techniques : - Longueur 29,58 m, largeur 5,12 m - Construite en 1938 - Coque acier, expertisée, carénée en septembre 2025 - Motorisation : Poyaud 110 kW - Surface habitable : environ 100 m² - Raccordée à l'eau et à l'électricité Les plus : - Cadre de vie au bord de la Marne, aux portes de Paris - Terrasse de 20 m² - Logement indépendant - Coque saine : expertise et carénage récents - Emplacement en COT à 280€ mensuel. Prix : 395.000€ € honoraires à la charge du vendeur. Vente par acte sous seing privé ou par avocat spécialisé. Visite sur rendez-vous. Adrien Gérard - 3G Immo Fluvial - Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien GERARD inscrit au RSAC de TOULON n° 522 713 882 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 227101AG Plus d'information : - Calme Précision localisation : 7949