maison entièrement rénovée RDC aménageable

Description

INTEGRAL IMMOBILIER / 16 Rue de la République 31270 Frouzins : Oou OVILLENEUVE TOLOSANE, idéalement située, toutes commodités accessibles en 5 minutes à pied (crèches, écoles et commerces), Bus L11 à 240 mètres. Maison familiale des années 70 à étage avec rez de chaussée pouvant être utilisé comme garage et aménagé. La surface habitable est de 96 m2 environ sur une parcelle de 560 m2. Rénovation intégrale depuis 2016 (plomberie, électricité, isolation des murs exposés Ouest, sols, cuisine, salle d'eau...). Dans cette maison la vie se passe à l'étage, on y trouve un salon et sa cuisine ouverte très lumineux de 32m2, une salle d'eau, des WC indépendants et trois chambres (ou deux chambres de 13 et 9.4m2 et un bureau de 8.6m2) toutes avec placards. Au rez de chaussée, une vaste pièce de 18m2 faisant office d'entrée et 53m2 environ à aménager selon vos besoins (hauteur sous plafond 2.50m). Le bien est idéal pour une famille, une profession libérale ou un projet intergenerationnel. Maison parfaitement entretenue. Chauffage au gaz (chaudière de 2024), double vitrage PVC, volets roulants électriques, combles isoleés, travaux de toiture effectués. Maison non mitoyenne, hors copropriété. DPE en D.Taxe foncière 1657€. Pour une visite et/ou plus d'informations contact Charlotte BLANC au O Agent commercial pour la SAS Integral Immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse sous le No852.867.977 Villes proches : Toulouse, Frouzins, Cugnaux , Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Colomiers... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INTÉGRAL IMMOBILIER FROUZINS - 16, Rue de la République - 31270 Frouzins Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1