Maison à vendre Chanas

Description

CHANAS - MAISON CONTEMPORAINE 2024 - 131 M² - 5 CHAMBRES - PISCINE - TERRASSE - GARAGE - TERRAIN 517 M² - DPE A À Chanas, découvrez cette maison contemporaine achevée en 2024, idéalement située dans un petit lotissement, à seulement quelques minutes de l'entrée de l'A7, des commerces et de la gare. Développant 131 m² habitables, elle offre des volumes généreux et une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 45 m², lumineuse et largement ouverte sur l'extérieur, accueillera votre future cuisine ouverte, à aménager selon vos envies. Une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. Une buanderie, des WC indépendants ainsi qu'un accès direct au garage de 25 m² complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, toutes tournées vers une grande terrasse avec vue dégagée, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. À l'extérieur, la parcelle de 517 m², entièrement clôturée avec portail et entrée goudronnée, accueille une belle terrasse carrelée et une piscine en béton avec revêtement PVC armé : un véritable espace de détente à profiter dès les beaux jours. Construite selon la RE2020, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques : pompe à chaleur, plancher chauffant, volets roulants électriques et menuiseries double vitrage PVC/aluminium. Une maison neuve, confortable et fonctionnelle, où il ne reste plus qu'à imaginer votre cuisine et poser vos valises. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 386.00 et 522.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel Immobilier Vienne : Directeur d'Agences - Jonathan Castel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 2403 Plus d'information : - Piscine