Située au c½ur de Grand Champ (56390), cette maison de 1....

Description

Située au c½ur de Grand Champ (56390), cette maison de 114m² propose une vie de famille sereine . Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un salonséjour de 31m² ouvrant sur une cuisine fonctionnelle de 14m² agrémentée de son cellier attenant, idéale pour préparer les repas du quotidien. Quatre chambres généreuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, offrent à chaque membre de la famille son espace privé. Un sous-sol complet vient compléter le bien, offrant deux places de stationnements sécurisées et un espace de rangement supplémentaire. L'habitation bénéficie d'une installation de géothermie, garantissant un chauffage économique et respectueux de l'environnement, un atout appréciable pour les acquéreurs soucieux de leurs dépenses énergétiques. Le quartier, calme et verdoyant, favorise la vie de famille : à seulement quelques minutes à pied, l'école maternelle publique "la Souris Verte" se trouve à proximité, facilitant le quotidien des parents. Pour les moments de détente et d'activité, le centre sportif avec piscine du Loch est accessible à pied, offrant un espace de loisirs complet à deux pas de chez vous. Cette maison, bien entretenue et judicieusement agencée, constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'un premier achat. Elle combine espaces de vie lumineux, confort moderne et proximité d'équipements éducatifs et sportifs, le tout dans un environnement paisible où la nature préservée de Grand Champ se laisse apprécier au quotidien. Prix : 348400.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870.0 € et 1220.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Benjamin KERACHNI EI, agent commercial (RSAC 842063166) Nombre Wc : 0 Surface Loi Carrez : 114