Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous....

Description

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose : À Rennes, dans le quartier recherché de Moulin du Comte, découvrez cette belle maison familiale de 167 m² de surface utile, construite en 2006, offrant de généreux volumes, une exposition plein sud et un agréable jardin clos et arboré. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité des commerces, des écoles, des bords de Vilaine et de la future ligne de Trambus T2, permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une terrasse exposée plein sud. À l'étage, trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un espace supplémentaire de 14 m² pouvant accueillir un bureau ou une quatrième chambre. En rez-de-jardin, une véritable suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC indépendant bénéficie d'un accès direct au jardin. Un double garage et une buanderie complètent cette maison parfaitement entretenue. Une belle opportunité à Rennes, alliant espace, luminosité et qualité de vie dans un quartier résidentiel recherché. Pour visiter, prenez rendez-vous avec un conseiller : Century 21 ARB Immobilier Agence de Rennes Centre Laurent BEAUDOUIN Directeur associé 1 Boulevard de la Tour d'Auvergne 35000 Rennes Tél : Port : Prix : 499900.0 euros, Net vendeur : 480000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.15 %TTC. Vue : Jardin rue Surface Salon : 15.87 Nombre Wc : 3 Surface Loi Carrez : 167 Précision localisation : 1