Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous....

Description

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose : À Rennes, à proximité immédiate du Parc de Beauregard, des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, cet appartement de type 4 de 81 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux exposé Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, formant un espace de vie convivial prolongé par une agréable terrasse d'environ 35 m². Véritable pièce de vie extérieure, elle permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. Le bien bénéficie également de prestations particulièrement recherchées avec un garage fermé, une place de parking privative en sous-sol et un accès à un parking aérien sécurisé. Récent, fonctionnel et parfaitement entretenu, cet appartement réunit les avantages d'une maison grâce à son vaste espace extérieur, tout en profitant des services et de la praticité d'une résidence moderne. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un environnement verdoyant à quelques minutes seulement du centre de Rennes. Pour visiter prenez rendez-vous avec un conseiller : Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) Laurent BEAUDOUIN Directeur associé 1 Boulevard de la Tour d'Auvergne 35000 Rennes Tél : Port : Prix : 251500.0 euros, Net vendeur : 242000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 3.8 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 237 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1680.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190.0 € et 1680.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Jérome DEGENNE EI, agent commercial (RSAC 522258359) Surface Salon : 36.0 Nombre Wc : 1 Surface Loi Carrez : 81