Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous....

Description

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose : À Rennes, quartier du Stade-Moulin du Comte, cette maison familiale de 167 m² construite en 2006 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des bords de Vilaine. Exposée plein sud, elle offre une belle luminosité et une distribution idéale pour une vie de famille. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie d'environ 54 m² composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une terrasse exposée plein sud. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace détente d'environ 14 m² pouvant facilement être aménagé en bureau ou en quatrième chambre. En rez-de-jardin, vous découvrirez une véritable suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC indépendant, bénéficiant d'un accès direct au jardin clos, arboré et exposé plein sud. Un double garage ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de cette maison. Une maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché à quelques minutes seulement du centre de Rennes. Pour visiter prenez rendez-vous Renaud Cormier renaud,cormier@century21,fr Century 21 ARB Immobilier 1 Boulevard de la Tour d'Auvergne 35000 Rennes Tél : Honoraires locataires : 1836.8 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1412.6 euros - Etablissement état des lieux : 424.2 euros - Dépôt de garantie : 1420.0 euros Loyer 1460.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 0.0 euros, régularisation annuelle Bien proposé par Renaud CORMIER EI, agent commercial (RSAC 411459647) Vue : Jardin rue Surface Salon : 15.87 Nombre Wc : 3 Surface Loi Carrez : 140 Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 424.2 Honoraires d'état des lieux : 1412.6