Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous....

Description

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose : Au c½ur du quartier du Moulin du Comte, découvrez cet agréable appartement T2 de 43,58 m², situé au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2017. Installé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement en parfait état se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 3,90 m², d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Exposé sud-est et orienté côté cours, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un environnement particulièrement calme. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. Côté emplacement, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et des transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques pas permettant de rejoindre la place de la République en seulement 5 minutes. Le futur réseau Trambus de Rennes Métropole. La future ligne T2, qui reliera le secteur de la route de Lorient à Cesson-Sévigné sur un axe est-ouest, viendra renforcer la desserte en transports en commun de ce secteur. Pour tous renseignements, merci de contacter : Century 21 ARB Immobilier Agence de Rennes Centre Lilou GENOUEL 1 Boulevard de la Tour d'Auvergne 35000 RENNES Tél : Port : Prix : 214500.0 euros, Net vendeur : 205000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.73 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 39 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540.0 € et 740.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Vue : Dégagée Surface Salon : 23.15 Nombre Wc : 0 Surface Loi Carrez : 44