Située sur les hauteurs de Vézénobres, cette maison de v....

Description

Située sur les hauteurs de Vézénobres, cette maison de village développe une surface totale d'environ 286 m², dont 116 m² habitables. Traversante, elle bénéficie de deux espaces extérieurs distincts : d'un côté, une agréable terrasse d'environ 20 m² et, de l'autre, un jardin clos d'environ 120 m². L'habitation se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon voûté plein de caractère, d'une salle de bains et de trois chambres, dont deux en enfilade. Une remise offre un potentiel supplémentaire intéressant : elle peut facilement être annexée à l'habitation existante afin d'en augmenter la surface, ou être aménagée de manière indépendante pour créer une chambre d'hôtes ou un gîte. La propriété dispose également d'un garage de près de 40 m². Son accès étant étroit, il reste toutefois difficile d'y stationner un véhicule de taille classique. Beaucoup de cachet et de potentiel pour cette maison de village à restaurer, disposant de beaux volumes et de deux espaces extérieurs particulièrement appréciables. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC Prix : 159500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350.0 € et 4560.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081) Surface Salon : 18.0 Nombre Wc : 1 Surface Loi Carrez : 119