Maison de ville

Description

Maison familiale rénovée avec vue imprenable sur le centre-ville de Bressuire. Cette maison offre, une pièce de vie d'environ 60 m² comprenant une cuisine ouverte, un salon sur parquet avec cheminée ainsi qu'une salle à manger donnant accès à une belle terrasse de 40 m². Un cellier complète ce niveau, ainsi qu'un second salon pouvant être aménagé selon vos besoins et vos envies : cinquième chambre, bureau ou espace de loisirs. Une salle d'eau et des WC indépendants viennent également compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une seconde salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un palier bénéficiant de nombreux rangements. Le sous-sol offre de beaux volumes répartis en trois espaces : une cave, un atelier et un garage de 54 m². L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clôturé et paysager de 862 m², agrémenté de plusieurs dépendances et de places de stationnement. Un bien familial aux beaux volumes, offrant une vue dégagée sur Bressuire et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 349930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2026 Score DPE : 336 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4727.00 € et 6395.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : BASTIEN BERNARD