Maison familiale - terrasse - Rodez - jardin - calme

Description

Maison familiale - terrasse - Rodez - jardin - calme Rare sur le secteur ! Située à rodez, à seulement quelques minutes à pied du centre ville, cette grande maison individuelle et familiale de 630m2 utile dont 330m2 au sol + deux terrasse de 330m² au total + balcon sur un terrain d'environ 690m² arboré à l'arrière au calme. Cette maison vous offre un cadre de vie agréable (toutes les commodités de la ville, avec le calme, la verdure et la fonctionnalité) Une maison pensée pour la vie de famille elle est aujourd'hui composée en deux appartements indépendants et individuels, les deux appartements sont très facilement jumelables juste en ouvrant une porte. Deux scénarios sont possible : Le premier vous vivez dans le grand duplex de plus de 200m² en rez-de-terrasse et rez-de-jardin et vous loué dans notre conciergerie urbaine (loyer annuel d'environ 9000 euros/an) le deuxième étage de 107m² avec possibilités de l'agrandir de 90m² de plus en duplex (tout en lui conservant un belle parcelle de jardin privative). Le deuxième, vous êtes amateur d'espace et de tranquillité vous vous garder l'intégralités du projet pour vous en redéfinissant vos espaces (très grande pièce de vie, grande suite parentale, grande chambre double, grand bureau, salle de bain etc... Un fort potentiel de travaux et d'évolution en cour de chiffrage avec notre courtier Sélection Travaux Christophe Albinet. Pour ce garer, les places de parking sont gratuites dans la rue devant la maison. Nous sommes à votre disposition pour l'étude de tous vos projets avec notre entreprise sélection travaux. Préparez vos dossiers nous serons ravis de vous faire visiter cet ensemble immobilier !!! Etat général : Moyen Surface séjour : 41 Surface terrain : 690 Surface terrasse : 200 Année de construction : 1970 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 33152