MAISON 7 PIECES 166 M2 - VUE MER - LA CADIERE D'AZUR - PISCINE - JARDIN - GARAGE - CAVES - POOL HOUSE

Description

Votre agence L'Adresse Marseille 12 vous présente en EXCLUSIVITE: La Cadière-d'Azur : Dans un environnement privilégié, cette élégante maison sans vis- à vis, de plain-pied de 7 pièces entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de grande qualité, bénéficie d'un cadre exceptionnel et d'une magnifique vue dégagée sur la mer et les collines. Elle se compose comme suit : une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud, comprenant un séjour, une cuisine américaine entièrement équipée (en chêne et plan de travail en quartz) ainsi qu'un espace salle à manger. Une grande baie vitrée à galandage de plus de 6 mètres prolonge harmonieusement cet espace vers une vaste terrasse offrant une vue panoramique. L'espace nuit se compose de : une superbe suite parentale de 32 m² avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, une seconde grande chambre disposant de sa propre salle de bains, deux chambres supplémentaires, bénéficiant d'une troisième salle d'eau indépendante deux WC indépendants. A l'extérieur, le terrain paysager de 2 828 m² offre un bel espace piscine avec douche extérieure en zellige, matériau que l'on retrouve également dans la cuisine d'été, ainsi qu'un pool house. Prestations complémentaires : Menuiseries aluminium double vitrage Climatisation dans l'ensemble des pièces de vie et des chambres, avec système gainable intégré dans le séjour, la salle à manger et la cuisine. Arrosage automatique Garage Caves Nombreux stationnements extérieurs Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, cette maison est idéale pour une famille. Elle allie parfaitement confort, élégance et bien-être, tout en bénéficiant de superbes vues; à seulement quelques minutes de Saint-Cyr, des plages et des écoles, 8 min de la gare et à 15 min de Bandol. Chaque détail a été pensé avec soin : les teintes et les matériaux ont été choisis avec une attention particulière, conférant à cette maison une atmosphère élégante et raffinée. Logement à haute performance énergétique : DPE B / GES A. Contact : Amandine THOBOIS: Mail: Amandine THOBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Excellent Surface terrain : 2828 Année de construction : 1980 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Fibre optique : Oui Précision localisation : Belles Pierres