Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Gilles Hamonic vous propose: **Titre** VIGNY - MAISON DE 1900 DE 120 m² - 4 CHAMBRES, STUDIO INDÉPENDANT DE 24 m², TERRAIN 657 m² **Annonce** Maison de 1900 de 120 m² habitables, bien entretenue, sur une parcelle de 657 m². Elle comprend aussi une dépendance aménagée en studio indépendant. Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau comprend aussi une buanderie et une cave. Sur deux étages : un bureau et quatre chambres, dont une suite parentale. La maison dispose de 2 salles d'eau et de 3 WC. À l'extérieur : deux terrasses au calme, dont une avec barbecue, un espace potager et du stationnement pour plusieurs véhicules sur le terrain. Chauffage et énergie : pompe à chaleur air/eau et cheminée. L'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique, et 8 panneaux photovoltaïques ont été installés en 2024. Le studio indépendant d'environ 24 m² a sa propre salle d'eau et sa kitchenette. Il permet d'accueillir des proches, d'aménager un espace de travail ou de le mettre en location, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Emplacement : écoles, collège, commerces (boulangerie, supérette, pharmacie), transports et château de Vigny accessibles à pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Hamonic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 993974302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 120 - Surface totale : 120 - Superficie terrain : 657 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 7 - Nb. de salles d'eau : 2 - Nb. de WC : 1 - Terrasse - Cave