Ensemble immobilier rare avec fort potentiel d’aménagement

Description

À Larré, une propriété aux beaux volumes offrant un potentiel exceptionnel ! Dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité de Vannes, Questembert et du Golfe du Morbihan, découvrez cet ensemble immobilier offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Implantée sur un beau terrain de 2 200 m² exposé plein sud, la maison principale d'environ 104 m² séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 42 m² ouverte sur une véranda de 20 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Une chambre, un bureau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de WC, offrant un espace confortable pour toute la famille. Des dépendances aux multiples possibilités La propriété comprend également une bâtisse d'environ 90 m² à rénover, offrant de belles perspectives d'aménagement : création d'un gîte, d'un logement indépendant ou réalisation d'un projet personnel selon vos envies. Un hangar d'environ 200 m² ainsi qu'une cave de 25 m² viennent compléter cet ensemble, offrant de généreux espaces de stockage et de nombreuses possibilités d'utilisation. L'ensemble est proposé au prix affiché, comprenant la maison d'habitation, le terrain de 2 200 m², la dépendance à rénover, le hangar et la cave. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié tout en bénéficiant de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement. Une belle opportunité à découvrir à Larré, au coeur du Morbihan ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HERVIO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100389907 Surface terrain : 2260 m².