À LOUER : Découvrez cet appartement T4 spacieux et lumin....

Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T4 spacieux et lumineux situé à Toulouse, dans le quartier dynamique de 31200. Avec une surface de 77 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau à domicile. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un cadre agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée, qui répond à tous vos besoins quotidiens. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile. Vous pourrez profiter d'un patio privatif, idéal pour vos moments de détente en extérieur. De plus, un parking en sous-sol est à votre disposition, un atout précieux dans cette ville animée. Le quartier est calme tout en étant proche de toutes les commodités. Vous trouverez des commerces à proximité, notamment un Carrefour Market à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à quelques pas, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, le métro ligne B est à 800m à pied ,vous permettant de rejoindre le centre-ville en un rien de temps. Avec des équipements tels que des placards intégrés, un local à vélos, et un digicode pour votre sécurité, cet appartement allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel à Toulouse. Contactez-nous dès maintenant Françoise GARCIA REF VERTICAUX. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 879,68 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 906,68 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 012,73 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 233,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.