À louer dès maintenant ! Charmant T2 récent (2023) à Cau....

Description

À louer dès maintenant ! Charmant T2 récent (2023) à Caumont-sur-Durance, au sein de la Résidence Efflorescence. En exclusivité, l'équipe de votre agence Citya l'Horloge vous offre l'opportunité de louer ce somptueux T2 de 47.49 m², niché au premier étage d'une résidence récemment construite et parfaitement conforme aux dernières normes énergétiques. L'appartement s'articule autour d'une entrée accueillante, d'un spacieux salon de 25.28 m² ouvrant sur un balcon de 11.05 m², d'une cuisine moderne et ouverte, d'une élégante chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés. Les avantages de cette location sont nombreux : une localisation privilégiée à deux pas de Montfavet (10 min) et de l'Isle-sur-la-Sorgue (10 min) Une place de stationnement exclusive incluse dans le loyer, un espace dédié pour vos vélos, et bien sûr, la connectivité haut débit grâce à la fibre optique, directement disponible dans la résidence. Situé au premier étage d'une résidence de deux niveaux, cet appartement est idéalement placé à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez un Intermarché et d'autres commerces à moins de 3 km, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles. Enfin, pour les amateurs de nature et de balades, la région offre de nombreuses possibilités d'activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 670,89 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 693,31 euros. Les honoraires charge locataire sont de 527,14 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 143,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 273 et 369 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.