À LOUER : Appartement récent T1 à Avignon extra-muros, f....

Description

À LOUER : Appartement récent T1 à Avignon extra-muros, face aux remparts ! Découvrez ce charmant appartement de 30.3 m², idéalement situé dans le secteur prisé d'Avignon. Niché au troisième étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet espace de vie lumineux et fonctionnel vous attend pour y poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon spacieux de 17,39 m², parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. Cet appartement dispose d'une salle d'eau moderne et d'une terrasse, un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous apprécierez également le confort du chauffage collectif au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. L'eau chaude est également comprise dans la provision sur charges. Pour votre commodité, un parking extérieur est à votre disposition, ainsi qu'un interphone et un digicode pour votre sécurité. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché et Netto à moins de 1000 mètres. Les écoles, collèges et universités sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Avignon !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 483,26 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 501,26 euros. Les honoraires charge locataire sont de 399,50 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 92,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160 et 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.