À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 meublé si....

Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 meublé situé à Pau, idéalement situé, à proximité immédiate des facultés et des écoles. Avec une superficie de 17,37 m², cet espace optimisé est idéal pour un étudiant en quête d'un pied-à-terre confortable et fonctionnel. L'appartement est entièrement meublé avec goût, vous permettant de vous installer sans tracas. Chaque meuble a été soigneusement sélectionné pour allier style et praticité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter d'un pièce principale agréable et lumineux avec une machine à laver le linge, atout indispensable pour votre quotidien, un coin kitchenette entièrement équipé et aménagé et une salle d'eau rénovée. Ce logement est situé au premier étage avec ascenseur, son emplacement au sein d'un quartier dynamique de Pau vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine. Vous serez à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. La résidence, calme et bien entretenue comprend un local à vélo et tous les bâtiments sont sécurisés avec un accès vigik. Pour compléter l'ensemble, une place de parking privative sera à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 458,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 198,00 euros ( soit 11,40 euros/m² ) dont 52,63 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 379 et 513 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.