Maison 117 m² – Quartier Saint-Porchaire – Bressuire

Description

? À VENDRE - MAISON FAMILIALE 117 m² - SAINT-PORCHAIRE, BRESSUIRE ? De beaux volumes, 3 chambres, un bureau, une véranda et des panneaux photovoltaïques générant environ 2 000 € par an ! Vous recherchez une maison agréable à vivre, fonctionnelle et située dans un quartier calme ? Découvrez cette maison familiale de 117 m², implantée sur un terrain clos de 575 m², dans le quartier recherché de Saint-Porchaire à Bressuire, à proximité des commodités. ?? UNE MAISON AUX NOMBREUX ATOUTS ! ? Au rez-de-chaussée : * Un salon-séjour lumineux de 30 m², idéal pour partager de beaux moments en famille. * Une cuisine séparée et équipée de 13 m². * Une grande buanderie / arrière-cuisine de 16 m², offrant un bel espace de rangement et de praticité. * Une véranda de 21 m², parfaite pour profiter de la lumière et du jardin en toute saison. * Un WC indépendant. ? À l'étage : * 3 chambres de 13 m², 12 m² et 9 m². * Un bureau de 8 m², idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. * Un dressing familial de 5 m² pour optimiser le rangement. * Une salle de bain de 6 m² équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. ? UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET PRATIQUE Vous profiterez d'un terrain clos de 575 m², idéal pour les enfants, les repas en extérieur ou les moments de détente. L'entrée goudronnée facilite le stationnement et l'accès à la maison. ?? UN VRAI PLUS POUR VOTRE BUDGET : LES PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES La maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant de bénéficier d'un revenu lié à la revente d'électricité d'environ 2 000 € par an. ? LES POINTS FORTS : ?? Quartier calme et recherché de Saint-Porchaire. ?? 117 m² habitables. ?? Terrain clos de 575 m². ?? 3 chambres + bureau + dressing. ?? Belle véranda de 21 m². ?? Espaces de rangement généreux. ?? Revenus photovoltaïques annoncés d'environ 2 000 €/an. ?? Proximité des commodités. ? Une maison idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et des espaces adaptés à la vie quotidienne, au télétravail et aux moments de convivialité. ? Localisation : Bressuire - quartier Saint-Porchaire ? Envie de découvrir votre future maison ? Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951258789 Surface terrain : 575 m².