appartement

Description

Lille République - Sébastopol : Charmant studio avec mezzanine Situé au premier étage d'une petite copropriété de 12 lots, ce charmant studio d'environ 26 m² séduira les amateurs de vie citadine à la recherche d'un bien fonctionnel, chaleureux et idéalement situé. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à sa belle exposition. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, offrant un espace convivial et confortable au quotidien. La cuisine s'intègre harmonieusement à la pièce principale, tandis que l'espace nuit aménagé en mezzanine crée une véritable séparation entre les espaces de vie et de repos. Le logement dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements intelligemment intégrés, un véritable atout pour un studio de cette superficie. Son emplacement constitue l'un de ses principaux points forts. Niché dans le très prisé quartier République - Sébastopol, l'appartement bénéficie d'un environnement dynamique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des universités, des restaurants et de toutes les commodités du quotidien. Les enseignes Biocoop, Aldi et Carrefour Market sont accessibles en quelques minutes à pied. Côté mobilité, vous profiterez d'une excellente desserte grâce aux stations de métro République Beaux-Arts et Gambetta, ainsi qu'à la proximité de la gare Lille-Flandres, facilitant vos déplacements dans toute la métropole lilloise et au-delà. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre en centre-ville ou d'un investissement locatif pérenne dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lille, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer. Un studio plein de charme, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un agencement particulièrement réussi, à découvrir sans tarder. Copropriété de 12 lots Charges annuelles de copropriété : 708 € Prix de vente : 130.000 € FAI dont 7,69 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 120.000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour plus d'informations. Numéro de mandat : 121410