T2 de 43m² dans résidence sécurisée avec balcon de 10m²

Description

Appartement T2 de 43m² en rdc surélevé avec terrasse d'environ 10m² situé à Villenave-d'Ornon dans une petite copropriété de 3 bâtiments situé à côté du golf de Villenave. L'entrée du bâtiment et l'accès au parking sont sécurisés par contrôle d'accès. L'environnement est pratique, recherché et bien situé grâce à son commerce de proximité, sa médiathèque. Les transports en commun sont accessibles à pied (arrêt du bus 15 à 3 minutes à pied qui va jusqu'à Bordeaux Lac ainsi que la zone commerciale de Rive d'Arcins à seulement 6 minutes en voiture. Accès rocade et A62 rapide. Vous disposez également d'une place de parking aérienne sécurisée avec possibilité de mettre une borne de recharge et de 2 locaux vélo sécurisés L'appartement de 43m² (loi carrez) se compose d'une pièce de vie de 22m² intégrant une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une agréable terrasse bien exposée. La fibre est présente pour un débit internet optimal. DPE : C / GES : C Eau chaude et chauffage par chaudière gaz indépendante pour une optimisation de la consommation. Estimation des consommation : entre 480€ et 700€ Charges de copropriété : environ 50€ / mois Pas de gros travaux pour pour les prochaines années Façade refaite il y 2 ou 3 ans donc pas de ravalement à prévoir Prix de vente : 155 000€ Vous pouvez me joindre pour tout complément d'information