Maison avec 4 chambres et un appartement indépendant

Description

À vendre, charmante maison située en plein centre-ville, tout en profitant du calme de la campagne ! Le bien comprend : *4 chambres dont une suite parentale *Salon lumineux avec cheminée et clim réversible *Cuisine équipée *2 toilettes et 1 salle d'eau *Triple vitrage Extérieurs : *Garage *Grand auvent de 80 m² *Atelier *Jardin de loisir situé juste en face de la maison d'une superficie de: 439m2 Atout majeur : Un appartement de 61m² indépendant déjà loué, dont le loyer permet de couvrir la taxe foncière ! Commodités à proximité : commerces, écoles, services - tout se fait à pied. Un bien rare, idéal pour une famille ou un investissement locatif rentable, alliant confort, espace et rentabilité. ** Loyer d'appartement : 520 euros /mois ** Taxe Foncière : 4200 euros À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951492248 Surface terrain : 836 m².