T3 - 109m ²

Description

-- OFF MARKET -- Appartement 3 pièces · 109 m² · Séjour de près de 50 m² - Étage intermédiaire · Ascenseur · Gardienne à demeure Paris 16€ Saint-Jean de Passy | Une adresse de prestige, calme et sécurité au coeur de Passy. Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, ce T3 de 109 m² séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Situé en étage intermédiaire, il offre un cadre de vie paisible et lumineux, au coeur du très prisé quartier Saint-Jean de Passy. La pièce maîtresse de l'appartement est un séjour d'environ 50 m², pensé pour recevoir comme pour vivre au quotidien. Il permet de penser plusieurs espaces : salon, salle à manger, bureau. L'appartement est en excellent état : aucun travaux à prévoir. Vous pouvez emménager dès l'acquisition. Une grande cave complète le bien. Grâce à sa sectorisation idéale, il sera être votre nouveau pied à terre en résidence principale comme secondaire (les locations courtes durées sont interdites dans la copropriété) en toute sécurité. Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite (sur notre site AC -IMMOBILIERS . FR - 24H/24 - ou par message WhatsApp ) et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. (Référence: 119.PASSY). NOTRE NUMÉRO, une équipe à votre service de 8h30 à 19h30, du lundi au samedi: Prix : 1 450 000 euros (Honoraire à la charge de l'acquéreur de 27 000euros TTC - soit 1,90% - déjà inclus). Bien proposé par l'agence immobilière éthique (Cabinet ACIS) qui fait du bien à la planète (et au pouvoir d'achat) et qui réalise votre projet rapidement: Le Cabinet ACIS à Paris 17 offre un forfait fixe réduit, une estimation confidentielle précise offerte, un binôme juriste& agent visites et plante un arbre à chaque transaction ! -- OFF MARKET: LE DOSSIER EST SUR DEMANDE AVEC RÉFÉRENCES -- -- OFF MARKET -- 2-Bedroom Apartment · 109 m² · Living Room of Nearly 50 m² - Intermediate Floor · Elevator · Resident Concierge Paris 16th Arrondissement €€Saint-Jean de Passy | A prestigious address, offering peace and security in the heart of Passy. Located in a beautiful cut-stone building, this 109 m² 2-bedroom apartment impresses with its brightness and generous proportions. Situated on an intermediate floor, it offers a peaceful and luminous living environment in the heart of the highly sought-after Saint-Jean de Passy district. The centerpiece of the apartment is a living room of approximately 50 m², designed for both entertaining and everyday living. It allows for multiple spaces: living room, dining room, and office. The apartment is in excellent condition: no work is required. You can move in immediately. A large cellar completes the property. Thanks to its ideal location, this property will be your new home, whether as a primary or secondary residence (short-term rentals are prohibited in the building), offering complete security. Contact us for more information, to schedule a visit (on our website AC-IMMOBILIERS.FR - 24/7 - or via WhatsApp message at +13) and discover the full potential of this unique property. (Reference: 119.PASSY). OUR NUMBER, a team at your service from 8:30 am to 7:30 pm, Monday to Saturday: +27 Price: euros1,450,000 (Buyer's fee of euros27,000 including VAT - i.e., 1.90% - already included). Offered by the ethical real estate agency (Cabinet ACIS), which is good for the planet (and your purchasing power) and will get your project done quickly: Cabinet ACIS in Paris's 17th arrondissement offers a reduced fixed fee, a free, accurate, and confidential valuation, a dedicated legal and agent team for viewings, and plants a tree for every transaction! -- OFF MARKET: THE BROCHURE IS AVAILABLE UPON REQUEST WITH REFERENCES -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Descriptif : - Surface habitable : 109 - Nbre. d'étages : 6 - Étage du bien : 4 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 - WC séparés - Cave