T2 - 29 m² - Centre-ville Pau

Description

Situé au centre-ville de Pau, cet appartement T2 d'environ 30 m² bénéficie d'une exposition ouest offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur la verdure. Il se compose d'un séjour, d'une chambre séparée, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Le logement est équipé de double vitrage. Libre immédiatement, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez de ce bien avec des charges faibles grâce à un syndic bénévole, un vrai avantage pour votre investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 1211