Appartement à vendre Pau

Description

À vendre, charmant studio situé au centre-ville de Pau, en bon état et offrant un cadre de vie agréable. L'appartement bénéficie du double vitrage, assurant confort et isolation au quotidien. Vous profiterez également d'un joli balcon, un véritable atout rare en centre-ville, idéale pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur convivial. Une belle opportunité à saisir, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Profitez de ce bien avec des charges faibles grâce à un syndic bénévole, un vrai avantage pour votre investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 1214