Au sein d’un immeuble haussmannien, 1er étage, appartement de 5 pièces, 126,70 m². Libre. A rénover.

Description

L'office notarial SELARL DMA 1791, SELARL vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 1 Rue Duban 75016 PARIS 16 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - PARIS 16E, 1 RUE DUBAN Quartier " La Muette " Métro " La Muette " (ligne 9) à 300m, Gare de Boulainvilliers (RER C) à 200m, A proximité des commerces de la rue de Passy, restaurants, grandes écoles, Bois de Boulogne, Tour Eiffel ... Au sein d'un immeuble haussmannien, Au 1er étage, avec ascenseur, un appartement de 5 pièces, 126,70 m². Libre. A rénover. Entrée, séjour (18,21 m²), salon avec cheminée (25,22 m²) orienté sud/est, 3 chambres avec cheminées (10,92 m², 13,78 m², 19,21 m²), cuisine, salle de bains, point d'eau avec placard, wc. Au 6e étage, une chambre de service (8,89 m²). 2 caves en sous-sol. Charme de l'ancien : hauteur sous plafond (3 m), parquet point de Hongrie, cimaises, moulures, boiseries, cheminées, vitraux ... Chauffage et eau chaude : individuel gaz. Classe énergie : F (417), Classe Climat : F (92). Logement à consommation énergétique excessive Montant des dépenses théoriques annuelles entre 4 500 € et 6 140 € Copropriété de 59 lots, dont 42 lots principaux. Charges de copropriété appelées : environ 3 788 €/an (Comprenant entretien des parties communes, eau froide, ascenseur) 1ère offre possible : 1 000 000 € Frais de négociation inclus (Honoraire de négociation de 3% TTC maximum charge acquéreur) Visites sur rendez-vous : 3/11 de 13H à 14H, 13/11 de 11H30 à 12H30 Transmission du lien pour prendre rdv par mail via le formulaire du site. Maître ALCABAS, notaire à PARIS (75008), Renseignements : par mail ou Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du 24 au 25/11/26 sur immo-interactif.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Visites sur rendez-vous : 3/11 de 13H à 14H, 13/11 de 11H30 à 12H30 Transmission du lien pour prendre rdv par mail via le formulaire du site. Contact : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 000 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - Réception des offres du 24/11/2026 à 12:00 au 25/11/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL DMA 1791 - Notaires à Paris 8e Arrondissement - N° SIRET : 38298741000018 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire. Référence : 26251120II16e Précision localisation : La Muette