Découvrez en exclusivité cette maison de 130 m² habitabl....

Description

Découvrez en exclusivité cette maison de 130 m² habitable, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Située dans un quartier résidentiel et calme de Chalon-sur-Saône, cette propriété allie charme et fonctionnalité avec ses quatre chambres, son séjour lumineux de 47 m² exposé sud-est, et sa véranda qui apporte une touche d'élégance tout en baignant l'intérieur de lumière naturelle. Le terrain clos de 543 m² offre un cadre intimiste et sécurisé, parfait pour les enfants ou les moments de détente en extérieur. Conçue pour le bien-être au quotidien, cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière installée en 2022, garantissant performance énergétique et tranquillité d'esprit. La VMC double flux et le double vitrage PVC assurent une isolation optimale, tandis que les sols pierre du Buxy dans l'entrée et le séjour ajoutent une touche d'authenticité. Le sous-sol total semi-enterré et le grenier aménageable ouvrent des perspectives d'aménagement supplémentaires, adaptées à vos besoins futurs. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Son état impeccable, sans travaux à prévoir, et ses atouts techniques en font un bien clé en main, prêt à vous accueillir. Le garage accueillera votre véhicule électrique car une prise de recharge a été installée. Pour découvrir cette propriété et vous projeter dans votre futur cadre de vie, contactez-nous et fixons un rendez-vous. Prix : 229000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2555.0 € et 3457.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Vue : cour + jardin Surface Salon : 47.0 Nombre Wc : 2 Surface Loi Carrez : 130 Précision localisation : 1