Maison à vendre 3 pièces CHATELDON (63)

Description

Châteldon - Coup de Coeur Assuré ! Maison de Village Rénovée avec Balcon (3 Pièces) Proposée par Jean-Guy GIRAUD - Mandataire Immobilier Indépendant OPTIMHOME Venez poser vos valises au coeur du magnifique village historique de Châteldon ! Cette charmante maison sur 3 niveaux a été méticuleusement entretenue : aucun travail à prévoir, il ne vous reste plus qu'à vous installer. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre / résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main ! Une Disposition Optimisée & Lumineuse Rez-de-chaussée : Un espace de vie chaleureux et convivial avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour recevoir. 1er Étage : Une belle chambre confortable bénéficiant d'un accès direct à un petit balcon privé pour vos moments de détente. Une salle d'eau moderne avec WC. 2? Étage : Une superbe pièce mansardée de 36 m² au sol ! Un véritable espace polyvalent selon vos envies : suite parentale, dortoir, grand bureau/atelier de création ou salon TV. Les Atouts & Prestations Clés Prête à habiter : Rénovation de qualité, état impeccable Confort : Menuiseries double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique Chauffage : Électrique Cadre de vie d'exception : Environnement historique préservé, au calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités du village Une opportunité rare sur le secteur ! Laissez-vous séduire lors d'une visite. Contactez-moidès aujourd'hui pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations : Jean-Guy GIRAUD Votre mandataire immobilier indépendant OPTIMHOME Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Guy GIRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 156 188 Greffe de CUSSET) (réf. 616834 ) Nom du négociateur : GIRAUD Jean-Guy