Coup de coeur – Charmante maison de village avec jardin et terrasse

Description

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et convivial. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un séjour avec cuisine ouverte, propice aux moments de partage. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, le charme continue avec un dégagement desservant deux belles chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec toilettes. La maison offre ainsi quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une cour, une terrasse et un jardin, offrant différents espaces pour se détendre, déjeuner en plein air ou recevoir vos proches. Un jardin paysagé de 687 m² non attenant vient compléter cet ensemble et offre un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de nature, le jardinage ou simplement pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, dans un environnement propice à une vie paisible. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 350035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE SIMONNY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82966636100029. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Apropos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : ALEXANDRINE SIMONNY