JOLI T3 entièrement REFAIT A NEUF, avec box privatif

Description

Situé au 4ème étage sans ascenseur, 2 Boulevard Montesquieu à AVIGNON extra-muros, joli T3 avec 2 chambres, très lumineux, entièrement refait à neuf ces deux dernières années. Une cuisine semi ouverte équipée, un salon séjour ouvrant sur un balcon fermé de 7m2. Salle de bain neuve, buanderie pratique pour du rangement. Un box privatif vous permettra de stationner un véhicule à l'abri ou de stocker vos affaires. Climatisé, au calme, et bénéficiant d'un box privatif, il saura vous séduire ! Dossier complet sur demande, références exigées. Contactez-moi ! Cette annonce référence 350070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Honoraires à la charge du locataire : 325,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 40,00 € Dépôt de garantie : 810,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2023 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : GUILLAUME CASTOT