Vente Maison de campagne 7 pièces

Description

iad France - Amyra Duret vous propose: ***Exclusivité en Vente Interactive*** Vous rêvez d'une propriété de charactère non mitoyenne composée d'une maison principale + 2 gîtes meublés prêts à exploiter à seulement 25 mins du Mont-Saint-Michel ? Cet ensemble immobilier est fait pour vous ! Auto-financez votre acquisition grâce à la location saisonnière, très prisée sur ce secteur Le bien se compose comme suit, logement principal et 2 T2 avec entrées indépendantes : Logement principal : Au RDC, une cuisine équipée, séjour avec cheminée (peut communiquer avec le gîte afin d'avoir une chambre et salle d'eau au RDC) A l'étage, 3 chambres, salle de bain, WC Grenier sur le dessus Gîte 1 : Un hall avec WC, chaufferie, mezzanine, entrée cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, salle d'eau, WC. Grenier sur le dessus Gîte 2 : De plain pied : Séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau avec WC, 1 chambre Une autre petite maison d'habitation, non aménagée, en pierres sous ardoise + étage Une grange d'environ 100m², dépendances, terrasse sous préau, puits Le tout sur un beau terrain de presque 3000m² Mise aux normes de l'assainissement à prévoir Cette propriété, décorée avec goût, sera vendue avec ses gîtes meublés, prêts à démarrer votre nouvelle activité touristique Contactez-moi pour une visite, book avec photos et informations complémentaires disponible sur demande ***La présente annonce est soumise à la vente Interactive*** Prix de départ : 249 000€ Les acquéreurs peuvent s'ils le souhaitent, à tout moment après la visite, faire une offre d'achat supérieure au prix de départ, sans devoir attendre l'ouverture de la salle des ventes La vente interactive, lorsqu'elle aboutit à la salle des ventes, est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Dates d'ouverture de la salle des ventes : Début des offres d'achat en ligne le 30 octobre 2026 à 14:00h Fin des offres d'achat en ligne le 31 octobre 2026 à 14:00h Le vendeur peut contresigner à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 229000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 275 - Surface totale : 275 - Superficie terrain : 2980 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 5 - Nb. de pièces : 7 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 2 - Terrasse