Vente Maison de ville 3 pièces

Description

iad France - Alice Carranho Martins vous propose: RETHEL - Maison à rénover avec jardin et garage - 70 m² Idéal premier achat ou investissement ! Une maison à réinventer entièrement selon vos envies ! Située à Rethel, cette maison mitoyenne d'un côté, d'environ 70 m² habitables, offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image, implantée sur une parcelle de 220 m² environ, elle se compose de trois niveaux : Au rez-de-chaussée, un sous-sol complet avec garage, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Au premier étage, vous découvrirez une entrée, un séjour, une cuisine et un WC indépendant. Un véritable atout : cet espace de vie bénéficie d'un accès direct et de plain-pied au jardin, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain est également accessible par un passage situé sur le côté de la maison, offrant un accès pratique au jardin. La maison dispose de fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes et d'un chauffage au fioul. Rethel bénéficie d'une situation géographique intéressante, entre Reims et Charleville-Mézières, et dispose d'une gare SNCF. Taxe foncière : 630 € Que vous recherchiez votre premier chez-vous ou un bien à valoriser, cette maison mérite une visite ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 70 - Surface totale : 70 - Superficie terrain : 224 - Nbre. d'étages : 3 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles d'eau : 1