Appartement Trelaze 2 pièce(s) 45 m2

Description

Appartement lumineux avec balcon idéalement exposé ! Situé dans une résidence calme, bien entretenue et à faibles charges de copropriété, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes et sa situation privilégiée. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des principaux axes de route et des commodités à seulement 10 minutes d'Angers. L'espace de vie, spacieux et agréable, s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'une excellente exposition, idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort, le volet roulant électrique de la baie vitrée a été récemment remplacé. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie recherché alliant tranquillité, praticité et confort. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! REF : 38195 DPE : C (118) GES : C (25) Honoraires charges acquéreurs* "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (8.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 25 Surface terrasse : 9 Année de construction : 2001 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Kitchenet Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 38195 Précision localisation : ROND POINT PETIT BOUCHON