À 20 minutes de Bourges et 15 minutes de Vierzon – Maiso....

Description

À 20 minutes de Bourges et 15 minutes de Vierzon - Maison bourgeoise de charme avec dépendances et jardin arboré Située au coeur d''un environnement paisible, cette élégante maison bourgeoise de 1900 vous séduira par son caractère authentique, ses volumes généreux et son cadre verdoyant sans vis-à-vis. Offrant une surface habitable de 144 m², elle s''inscrit sur un beau terrain arboré de 1 712 m², agrémenté d''arbres fruitiers, d''un puits, d''une grande terrasse, et de nombreuses dépendances : double garage, atelier, dépendance, ainsi que deux caves voûtées pleines de cachet. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse, une grande cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier et un WC indépendant. À l''étage, vous découvrirez trois chambres, une mezzanine (idéale pour un bureau ou un espace détente), ainsi qu''un WC séparé. Une quatrième chambre peut facilement y être aménagée selon vos besoins. La maison est équipée d''un chauffage central au gaz et raccordée au tout-à-l''égout. Les commodités sont accessibles en quelques minutes seulement : écoles, commerces, gare et services. 267 240 euros. 255 000 euros + Honoraires de négo. : 12 240 euros (soit 4,80% à la charge de l''acquéreur) Type de chauffage : Gaz de ville. Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 18/12/2024. Plus d'informations :