DIJON MONTCHAPET - T5 traversant rénové - 70 m² - 3 chambres

Description

? **DIJON MONTCHAPET ? T5 RÉNOVÉ ? 70,24 M² ? DERNIER ÉTAGE** Situé dans le quartier recherché de Montchapet, découvrez ce bel appartement traversant de **70,24 m² loi Carrez**, au 4? et dernier étage d'une résidence privée fermée (sans ascenseur). ?? **Lumineux et fonctionnel**, il comprend : * Un salon chaleureux avec parement de briques. * Une seconde pièce de vie attenante avec parement en pierre blanche, idéale pour un bureau ou une salle à manger. * Une cuisine indépendante. * **3 chambres**, une salle d'eau et des WC séparés. * Une cave privative d'environ 3 m². ? **Rénové en 2020** : fenêtres, sols, murs et peintures. Isolation des combles réalisée en 2019. ? **Résidence privée fermée**, avec deux portails et deux portillons d'accès. ? Stationnement gratuit dans la rue Charles le Téméraire (pas de place privative). ? **Informations pratiques :** * DPE : D * Chauffage individuel au gaz * Charges : environ 1 200 €/an * Taxe foncière 2026 : 1 220 € ? **Les atouts :** quartier Montchapet, appartement traversant, 3 chambres, deux espaces de vie, résidence fermée et dernier étage sans voisin au-dessus. ? **Vente entre particuliers, sans frais d'agence.** Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite.