**À vendre : Maison T6 spacieuse de 173 m² à Saint-Paul ....

Description

**À vendre : Maison T6 spacieuse de 173 m² à Saint-Paul / LE GUILLAUME , offrant 4 chambres et un garage, sur un terrain de 480 m².** - À VENDRE : Maison T6 à Saint-Paul, Le Guillaume Découvrez cette spacieuse maison T6, idéale pour un investissement locatif . Située sur un terrain de 480 m², cette propriété de 173 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite en 1972, elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille. Grande varangue La maison dispose d'une salle de bain et de deux WC, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Le loyer mensuel est fixé à 900 €. Le bail actuel se termine le 04 janvier 2028, vous assurant ainsi une rentabilité stable sur plusieurs années. Le PLUS : Un T2 indépendant à rénover en R-1 qui offre une possibilité de complément locatif supplémentaire ou la possibilité d'avoir un bureau indépendant Prévoir travaux de raccordement au tout à l'égout Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Contactez Cyril WEBER au ou cweber @ citya .com dès maintenant pour obtenir davantage d'informations. Une visite peut faire toute la différence. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr