À LOUER Découvrez cet élégant appartement T2 bis, idéale....

Description

À LOUER Découvrez cet élégant appartement T2 bis, idéalement situé à Saint-Priest-en-Jarez, dans une résidence calme et sécurisée. Avec une superficie généreuse de 70 m², cet espace de vie a été soigneusement rénové pour offrir un cadre de vie confortable. L'appartement se compose d'une cuisine séparée équipée. Le séjour, lumineux et accueillant, dispose d'un coin bureau, idéal pour le télétravail ou les études, et s'ouvre sur une charmante terrasse, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. La chambre spacieuse offre un espace de repos intime, tandis que la salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent une touche de praticité à cet ensemble. Au troisième et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une tranquillité appréciable, sans vis-à-vis. De plus, une place de parking privative est incluse, garantissant un accès facile et sécurisé à votre véhicule. La localisation de ce bien est également un point fort. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Aldi et Grand Frais, ainsi que des boulangeries réputées comme "Aux délices du Fournil" et "Paul". Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements à moins de 500 mètres. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec une pharmacie à proximité immédiate. Ce bien rare allie confort, modernité et praticité, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un espace de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie élégance et fonctionnalité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 814,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 777,00 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 212,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.