Un véritable lieu de projets grâce à ses nombreuses dépendances à aménager selon vos envies

Description

Dans un petit hameau paisible, à moins de 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély, découvrez cette propriété pleine de potentiel offrant 170 m² habitables et plus de 250 m² de dépendances ! Création de gîtes ou chambres d'hôtes, logements locatifs, activité professionnelle ou libérale, agrandissement de la maison, espace indépendant pour recevoir famille et amis... Les possibilités sont nombreuses et chacun pourra y imaginer son propre projet ! La maison principale propose une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée avec insert. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un second salon pouvant accueillir un bureau, une chambre ou même un studio indépendant selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une vie de plain-pied est donc tout à fait envisageable ! À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un WC indépendant offrent un bel espace nuit pour toute la famille. Et pour aller encore plus loin, place aux dépendances : Une dépendance attenante d'environ 100 m² à aménager. Un studio indépendant de 70 m² à rénover entièrement. Un grand préau semi-ouvert d'environ 50 m², idéal pour stationner camping-car et véhicules. Le tout sur une parcelle arborée de 1 500 m², avec deux espaces jardins de part et d'autre de la maison, plusieurs accès et un environnement particulièrement calme. Une propriété aux multiples possibilités, pour ceux qui voient bien au-delà d'une simple maison ! Et si vous veniez découvrir tout ce qu'elle peut vous offrir ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DEFOY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 983136052 Surface terrain : 1500 m².