Maison de caractère en pierre

Description

Située en plein coeur de Saintes (17100), cette maison en pierre de type 4 entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie recherché, alliant charme et praticité.Proche des transports en commun et des commerces, cette propriété séduira les amateurs de vie urbaine authentique.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un appentis et d'une dépendance de 55 m² au sol, offrant un beau potentiel d'aménagement atelier, gîte, logement indépendant.Cette maison de 123 m² sur un terrain de 274 m² comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, cuisine séparée, un séjour, une buanderie et un toilette séparé.À l'étage, on trouve 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 toilette séparé, ainsi qu'un palier dégagement au dernier niveau.Cette maison ne nécessite aucun travaux.Chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout, fibre, adoucisseur d'eau et interphone complètent ses prestations.Une maison pleine de charme, alliant authenticité, confort et potentiel, à deux pas de toutes les commodités. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820 Surface terrain : 274 m².