En plein centre ville de Pontivy

Description

Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété du centre-ville de Pontivy, cet appartement T3 rénové d'environ 85 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie agréable. Le bien se distingue par le charme de sa charpente traditionnelle et la présence de belles poutres apparentes, parfaitement intégrées aux volumes sous combles. Ces éléments apportent caractère et authenticité à l'ensemble, tout en conservant une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 43 m², offre un espace généreux et convivial. Elle comprend un séjour ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, formant un ensemble harmonieux et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une entrée avec placards, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier, permettant de répondre confortablement aux besoins du quotidien. Ce bien réunit ainsi le cachet de l'ancien, de beaux volumes et le confort d'une rénovation, au coeur de Pontivy, à proximité des commerces et des commodités du centre-ville Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 587 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEGAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 993676329