Maison de charme en campagne avec potentiel

Description

Située dans la charmante commune des Herbiers (85500), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne avec un accès facile aux espaces naturels pour les amoureux de plein air. À l'extérieur, le terrain de 5579 m² comprend un vaste espace de stationnement avec de nombreuses places (garage double, abri voitures double), un puits double, un étang poissonneux clos, un abri bois, ainsi qu'une terrasse exposée au sud avec abri pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette propriété propose : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec hauteur sous-plafond, un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée, une lingerie, une cave, une suite parentale (chambre, salle d'eau - double vasque, douche et baignoire) - Au premier niveau (accès individuel intérieur) permet de profiter d'une mezzanine et d'une chambre avec point d'eau - Au premier niveau (accès individuel intérieur), disposer d'un dégagement permettant d'accéder à 3 chambres et d'une salle d'eau (douche, vasque) Une disposition intelligente offrant intimité et confort à chacun des habitants. Ce bien peut également être divisé pour un projet locatif, gîte. Chauffage PAC, bois et fuel. Fibre optique. VMC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919731752 Surface terrain : 5579 m².