Ensemble immobilier à fort potentiel — 3 logements + grand terrain de 1 400 m²

Description

Idéal pour investisseur (rendement locatif immédiat ou potentiel) ou projet familial / habitation + locatif. Découvrez cet ensemble immobilier polyvalent composé de 3 logements distincts : -Un plain-pied de 76 m² : composé d'une pièce de vie, de 2 chambres et d'une salle d'eau. -Un appartement T2 de 33 m² : idéal pour de la location longue durée ou saisonnière. -Un studio de 33 m² : parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre. Extérieurs & Annexes : -Magnifique jardin clos de 1 400 m², offrant calme et verdure. -Garage traversant, pratique pour le stationnement et le stockage. Côté technique & financier : -Chauffage : Électrique, Double Vitrage PVC -DPE : Classe D Revenus locatifs potentiels : 1 560 € / mois Taxe foncière : 2 245 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9991 Nom du négociateur : POISEAU Maxime