**TRESSES – T3 DE 59 M² AVEC BALCON**

Description

À Tresses, dans un environnement calme et verdoyant, la maison profite d'un agréable équilibre entre nature, vie de village et proximité de Bordeaux. Commerces, services, écoles et collège sont facilement accessibles, tandis que les cheminements doux et pistes cyclables facilitent les déplacements du quotidien. À proximité immédiate du Château de la Séguinie, le quartier bénéficie d'un cadre familial et résidentiel particulièrement agréable, tout en permettant de rejoindre rapidement Bordeaux et les principaux axes de la métropole. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent plus d'espace, de calme et de verdure sans s'éloigner de la ville. À Tresses, cet appartement séduit par son agencement équilibré et son balcon; véritable prolongement de la pièce de vie. Le séjour réunit naturellement salon, espace repas et cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale. Facile à aménager, il offre un cadre agréable pour partager les repas du quotidien ou recevoir famille et amis. Dans son prolongement, le balcon invite à profiter pleinement des beaux jours. Un café au soleil le matin, quelques plantes, un déjeuner à deux ou simplement une parenthèse au calme, cet extérieur apporte une respiration particulièrement appréciable. Les deux chambres composent un espace nuit confortable. La plus grande peut accueillir une chambre parentale, tandis que la seconde pourra être aménagée en chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. Une salle de bains ainsi qu'un cellier complètent cet appartement pensé pour faciliter le quotidien et optimiser chaque espace. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels Contactez-moi pour découvrir cet appartement plus en détail. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ