**TRESSES – T3 DE 63 M² AVEC BALCON DE 8 M²**

Description

À Tresses, dans un environnement calme et verdoyant, la maison profite d'un agréable équilibre entre nature, vie de village et proximité de Bordeaux. Commerces, services, écoles et collège sont facilement accessibles, tandis que les cheminements doux et pistes cyclables facilitent les déplacements du quotidien. À proximité immédiate du Château de la Séguinie, le quartier bénéficie d'un cadre familial et résidentiel particulièrement agréable, tout en permettant de rejoindre rapidement Bordeaux et les principaux axes de la métropole. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent plus d'espace, de calme et de verdure sans s'éloigner de la ville. À Tresses, cet appartement T3 offre un équilibre agréable entre confort intérieur et plaisir de vivre dehors. Sa pièce de vie s'ouvre sur un balcon d'environ 8 m², idéal pour profiter d'un café au soleil, déjeuner à deux ou aménager un petit espace de détente. Le séjour et la cuisine ouverte forment un ensemble convivial, facile à aménager autour d'un salon confortable et d'une table pour recevoir. Les ouvertures apportent une belle continuité avec le balcon et donnent à la pièce une atmosphère particulièrement agréable. Les deux chambres composent un espace nuit confortable et bien séparé. La première pourra accueillir une chambre parentale, tandis que la seconde conviendra parfaitement à un enfant, à un bureau ou à une chambre d'amis. Une salle d'eau spacieuse complète cet agencement, pensé pour faciliter le quotidien tout en conservant une belle sensation d'espace. Avec sa distribution harmonieuse, ses volumes faciles à vivre et son balcon ouvert sur l'extérieur, ce T3 constitue un cadre idéal pour un couple, ou une petite famille. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels Contactez-moi pour découvrir cet appartement plus en détail. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ