Propriété

Description

Une propriété singulière, où élégance, volumes et nature composent un art de vivre à part entière. 22 Boulevard vous propose de découvrir une propriété remarquable, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Feytiat, aux portes de Limoges. Développant près de 397 m² habitables, cette demeure de caractère dévoile des volumes généreux, une configuration pensée pour le confort et de beaux espaces à vivre. Répartie sur deux niveaux, elle offre 10 pièces, dont 6 chambres, permettant d'imaginer une résidence familiale de standing, un lieu de réception élégant ou tout simplement un quotidien privilégié dans un environnement préservé. Dès la découverte des lieux, la propriété séduit par ses proportions et son potentiel. Les espaces offrent de multiples possibilités d'aménagement, tandis que les combles aménageables ouvrent la voie à de nouveaux projets, pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. UN PARC PRIVÉ DE PLUS DE 7 400 M² Véritable signature de cette propriété, son terrain de 7 444 m² compose un écrin de verdure rare sur le secteur. Arboré et offrant un environnement propice à la tranquillité, il invite à profiter pleinement des beaux jours, à recevoir en toute intimité et à savourer chaque instant dans un cadre naturel privilégié. Ici, l'espace et la sérénité prennent toute leur dimension, tout en bénéficiant de la proximité de Limoges et des commodités du quotidien. UNE OPPORTUNITÉ RARE À FEYTIAT Par ses volumes, son emplacement résidentiel et l'étendue de son parc, cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'un bien de caractère offrant espace, discrétion et potentiel. Une demeure aux dimensions remarquables, destinée à ceux qui recherchent bien davantage qu'une maison : un lieu de vie singulier, à façonner selon leurs aspirations. Certaines propriétés ne se résument pas à leurs mètres carrés. Elles se distinguent par leur environnement, leurs volumes et les perspectives qu'elles offrent. Celle-ci mérite une découverte à part entière. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée, je vous invite à me contacter. Mathieu Royer SAS 22 BOULEVARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu ROYER représentant de la SAS 22 BOULEVARD , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 rue Francois Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI8700002 - CCI de Limoges et de la Haute-vienne le 02/02/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°978302180 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°978302180. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France Nom du négociateur : ROYER Mathieu